一戸建てについて

一戸建てとは？
一戸建てとは、一棟で一個の住宅のことを指します。マンションやアパートは「共同住宅」というように、ひとつの建物に多くの世帯が暮らしていますが、一戸建ては一世帯だけで独立して暮らしている住宅です。隣人との境目がしっかりしていて、マンションなどに比べて、上下階や両隣の物音を気にする必要がなく、わりと気兼ねなく自由に暮らすことができます。適度な庭が付いていたり、駐車場がついていたりと、生活に便利で住居環境が整っています。中には都心部などのように庭や駐車場のスペースがない所もあります。

一戸建てに住もう！

一戸建てを研究しよう
一戸建ては、外観や間取りなどすべて自分の好みに設計またはリフォームできるので家主にとって住居の楽しみがあります。住居を研究するのであれば、週末になると多くハウスメーカなどがモデルハウスの住宅内覧会を設定していますので、そこで実際の間取りや住宅を参考にする方法もありますし、インターネットで検索して多くの情報を得る方法もあります。希望の場所・地域が決まっているのであれば、折り込みチラシ、広告や情報誌などを購読して、実際に見学して一戸建てが探しやすいです。

一戸建てのメリット

資産価値について
一戸建ては土地付で購入する場合がほとんどなので、資産価値が下がりにくく、マンションは一戸建てに比べ担保価値が低いのが実情です。また、一戸建ては坪単価などの土地の価格などから住宅の価格が明確ですが、マンションの場合、間取りや、日当たり、角地、階層でも料金が変わってくるので、価格帯が不明確なところがあります。その点からしても一般的に一戸建ては有利です。また、一戸建ては建物が老朽化したとしても土地自体が残るので安心です。

一戸建てのデメリット

購入金額について
一戸建ての新築は、土地込み価格のため、分譲マンションなどにくらべて購入金額が高いのが実情です。中古物件の方が購入価格は格安ですが、中古物件は新築に比べ年数が経っていますので、耐用年数が短くリフォームの価格が必要となります。中古物件を購入し、自分の好きなように間取りを作り変えてお気に入りの家にする方法が今注目されていますが、この方法は新築で購入するより、３倍のコストがかかるといわれています。修繕する手間、時間、費用が掛かっても、その行程を楽しめる人には良い物件といえるでしょう。

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