注文住宅とは

注文住宅と建売住宅
注文住宅と建売住宅の違いはなんでしょうか。注文住宅と建売住宅、一見同じような住宅ですが実際はまったく違います。注文住宅とは、家を購入する人が主導の家作りで、自由設計の出来る「オーダー住宅」です。一方、建売住宅はあくまでも不動産会社が主導の家作りで、すでに出来上がっている家を買う「不動産商品住宅」です。ですから注文住宅は自分の予算に合わせて生活スタイルに合った家を自由にプランニングすることが出来るので理想の家を建てることが可能です。

注文住宅にかかる費用

注文住宅にかかる費用は建設会社次第
家作りには大きく分けて「本体工事費」「別途工事費」「諸費用」の費用がかかります。施工会社を決めるために２～３社に相見積もりを取り、施工会社を選びますが、単純に値段が安いところや前評判で決めるのではなく、何よりも自分の方向性や希望とマッチする会社に依頼することが大切です。また、ローコストで出された見積もりも、数社で見比べてみると見積もりに含まれていないものがあったりと、後々後悔することになります。大体の坪単価とある程度の相場をふまえた上で１社を選び、工事請負契約を結びましょう。

注文住宅を建てる

テーマ・興味などの「こだわり」から建てる
注文住宅ですから、本人のテーマや興味のあるものを選んで住宅を設計するという方法があります。「コンクリート造の家を建てたい」「外観デザインにこだわりたい」「自然素材の家に住みたい」などのように、木材、コンクリートなどの材質で決めるのもいいですし、「ペットと住める家」「オール電化の家」「２世帯住宅」「地震に強い家」などのようにこだわりを重視するのもいいですね。これらすべては注文住宅だからできる家作りなのです。

注文住宅に住もう

家に住むために買うのか創るのか
家を買うという表現があります。家を建てるという表現もあります。どちらも住宅を取得するという意味には違いがないのですが、家づくりという面では大きく違います。前者は建売住宅を指し、後者は注文住宅を指します。皆さんは自分で設計した家とすでに不動産によって作られた家とどちらに住みたいですか？建売住宅は既に作られた販売商品なので、購入価格が決まっていて、安く設定されたものも数多くあります。しかし、自分が設計して自分が建てた住居は世界に一つしかない家なのです。多少高くても自分の設計した家に住んでみたいと思いませんか？

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